LPR所说的贷款买房是什么意思?这样计算利率是

 新闻动态     |      2020-10-17 18:28

现在很多人买房都需要贷款,那么计算房贷利率哪种方式最划算呢?用贷款买房是什么意思?很多人可能不太理解这个LPR利率的含义,但最近,购房者将面临改变LPR利率的问题。是否在LPR浮动利率和固定利率之间切换,很多人很难选择。

对于那些用贷款买房的人来说,他们必须偿还抵押贷款。据了解,房贷利率有两种计算方式,一种是LPR浮动利率,另一种是固定利率。至于哪一种更划算,要看你个人的选择。

据悉,LPR是指贷款的基础利率,抵押LPR是指将贷款的优惠利率应用于抵押贷款。各家银行将LPR作为抵押贷款定价的基准,然后根据资金成本、客户信用溢价和期限风险溢价在LPR的基础上自由浮动。

据悉,自2019年10月8日起,央行将调整商业性个人住房贷款利率,不再根据央行贷款基准利率上下浮动,而是采用固定利率作为固定利率标准。

来源:方天